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雙北大學周邊套房租金公開！這3所學校「一個月沒2萬住不起」
畢業季結束後，不少大學新鮮人要趁著開學前，趕緊著手找尋學校周邊的房源，但從雙北市來看，租金差距真的很大。永慶房產集團最近公開了雙北大學周邊最新租金統計排名，其中輔仁大學最便宜，月租僅7520元就能租到套房。不過有三間學校就被點名，月租都要超過2萬元！2026/06/26 15:47 -
發財地圖出爐！全台「最會刮」縣市是它 台北、高雄緊追
農曆春節期間，不少民眾都會買張刮刮樂試手氣，不僅是求個好彩頭，更是過年必備的「儀式感」。究竟全台哪裡最受財神爺眷顧？永慶房產集團根據台彩統計2024年春節百萬大獎分布，發現「新竹市」勇奪全台中獎率冠軍，平均每1.2萬人就產出一名百萬富翁。而高雄與台北雖人口眾多，但中獎機率同樣驚人，分別包辦亞、季軍。2026/02/12 14:05 -
台北老屋成新寵？最老路段曝 屋齡50年「每坪現省30萬」
台北市房價居高不下，可開發土地也有限，因此近年「高齡中古屋」反而成為不少民眾入主精華區的替代選項。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近一年「台北市十大高齡中古屋交易路段」，前十名平均屋齡皆超過43年，其中「松山區撫遠街」平均屋齡50年，交易單價卻高達69萬，比該行政區均價便宜多達30萬。2026/01/11 14:10 -
房市冰河期！七都預售屋成交量雪崩7成 高雄新興區逆勢漲
銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制雙重衝擊下，今年前九月七都預售屋市場急凍！永慶房產集團最新統計顯示，2025年1至9月七都預售屋成交量僅22,068件，較去年同期87,181件，大幅衰退74.7%，交易量只剩去年四分之一，總銷金額更從1.64兆元暴跌至0.46兆元，年減幅度高達72%。2025/12/09 11:31 -
新青安助攻！青年成房市主力購屋佔比增 竹縣破4成居冠
政府推出新青安優惠房貸等一系列支持首購政策，帶動青年族群購屋意願大幅提升。根據永慶房產集團分析聯徵中心住宅貸款統計資訊發現，近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比全數增加，較2020年增加3.5至5.8個百分點，其中新竹縣青年購屋占比更達40.2%，成為全台唯一突破四成的都會區，顯示政策效應發酵，青年族群已成為房市中的關鍵買方。2025/11/09 13:31 -
新青安鬆綁！10月房市回溫月增5% 台南市居冠
新青安貸款鬆綁效應持續發酵，加上政府延長「先買後賣」換屋族售舊屋期限，激勵首購及換屋族群進場，10月全台房市交易量較9月成長5%。永慶房產集團統計顯示，七大都會區交易量全面上揚，其中台南市月增9%居冠，台中市及新北市分別成長8%、7%緊追在後，顯示中南部房市動能強勁。2025/10/31 16:55 -
難圓成家夢！台北千萬以下買嘸厝 新北低總價預售屋慘剩2%
永慶房產集團根據實價登錄資料發現，近三年來雙北市預售屋交易占比出現明顯變化，台北市總價4000-7000萬元的交易占比大幅攀升13.3個百分點，新北市則是2000萬元以下產品交易占比明顯萎縮，反之2000萬元至4000萬元區間的預售屋占比大幅增加，顯示雙北預售房價正逐漸攀高，低總價產品日益稀少。2025/09/09 11:08 -
買房必看！近捷運站又有3房 雙北「這區」千萬內入手
永慶房產集團根據近一年台北捷運各站周邊3房以上的住宅成交資料，統計大樓、公寓平均成交總價最低的前五大捷運宅，第一名為淡水站，近一年周邊3房以上大樓、公寓平均總價分別為新台幣1288萬元與637萬元，為此次統計中總價最親民的捷運站。2025/08/22 20:19 -
七都房價下修 新竹年減15％「這地區」變化最小
受經濟前景不明及政策調控影響，根據永慶房產數據，2025年上半年七大都會區成屋總價中位數全面下修，其中新竹縣市年減15.1%，高雄市年減14.1%。新青安補助與房貸利率上升使得買方轉趨保守，賣方則被迫調降價格以促進成交。相較之下，北北桃因自用需求支撐，價格跌幅較小，桃園市則因基期親民，變化最小，顯示市場調整的複雜性！2025/08/09 12:29 -
台北不是首選！北部青年購屋「桃園這區」奪冠：每天6人成交
雙北房價逐年攀升，越來越多年輕人不再把台北市當作買房唯一選擇，根據永慶房產統計，近一年全台25至35歲青年購屋十大熱門行政區，第一、二名都在桃園，房貸戶數超過2000戶！至於「新北市板橋」則排名第三。2025/06/28 10:49 -
新北市1500萬內買房 「這兩區」可享超過40坪空間
永慶房產集團統計，在新北市1,000萬元至1,500萬元的預算範圍內，淡水區與鶯歌區所能購得的中古屋平均面積最大，均超過40坪；反觀永和區，相同預算下僅能擁有24.4坪，為新北市居住空間最小的行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，淡水區由於距離雙北核心城區較遠，房價自然相對親民，因此在相同預算下居住空間更為寬闊。2025/06/12 10:18 -
科技大廠進駐沒助攻！南科園區房價季跌2.3% 房仲曝原因
去年下半年開始，受到央行信用管制及銀行房貸緊縮影響，科學園區周邊的房市買氣也受到影響，熱度明顯降溫。根據永慶房產統計，今年Q1全台三大科學園區房價指數小幅波動，其中又有台南科學園區季跌2.3%最為明顯。2025/06/08 11:14 -
最便宜捷運宅在「板南線這站」 每坪租金僅745元居冠
永慶房產集團根據實價登錄數據指出，台北捷運沿線租金最親民的為「板南線頂埔站」，每坪僅745元，成為租屋族首選！其次是「淡水信義線淡水站」，租金757元且生活機能完善。值得注意的是，「中和新蘆線徐匯中學站」及「板南線海山站」是最接近台北車站的捷運站，分別只需16和19分鐘。2025/06/07 08:57 -
北市買房還能千萬有找？「這路段」均價987萬可圓成家夢
在寸土寸金的台北市，還能找到低於千萬以下的房價嗎？根據永慶房產集團統計，位在北投區的溫泉路及中和街，就分別以987萬元和1,296萬元的平均總價，位居台北市前兩名的親民總價路段。2025/05/07 13:07 -
「沒事（四）千萬別買房」玩笑成真 北市預售屋均價破4千萬
北市房價高漲，薪水怎麼追都追不上，就有網友笑說「沒事（四）千萬別買房」的玩笑話成真！永慶房產集團統計發現，台北市2024年前11月預售屋平均總價高達4253萬元，大安區、松山區總價已逼近7千萬元的北市豪宅線，其中大安區預售屋平均總價更高達6602萬元，穩坐台北最貴寶座，而松山區以6289萬元緊追在後，位居第二。2025/02/08 11:41 -
買房最佳時機？房仲曝「房價全面下跌」：明年下修幅度上看15%
永慶房產集團業務總經理葉凌棋今天表示，在經濟情勢、房市政策、兩岸關係與地緣衝突等4大變數影響下，2025年房市呈量縮價跌格局，全年交易量估27.8至28.8萬棟，較2024年減少18%至21%，將是近7年來交易量首度跌破29萬棟大關。2024/12/26 20:24 -
打炒房牽制！賣方價降拚成交 房市交易量縮首回升月增4%
銀行房貸緊縮與第七波選擇性信用管制持續，房市買氣仍疲軟！不過觀察11月房市交易量已出現回穩跡象，較10月量增4%。永慶房產集團統計顯示，台北月增5%、新北成長4%、桃園月增2%、新竹縣市量增5%、台中與台南均略增3%、高雄則月增7%，若以11月交易量與6月高點相比仍量縮47%。由於央行持續打炒房，部分賣方轉為小幅讓利，釋出議價空間拚成交量。2024/11/29 10:25 -
球場宅正夯！陳傑憲「統一獅主場」周邊條件超好 這地房價漲最多
2024年世界12強棒球賽冠軍戰中華隊以4比0擊敗強敵日本隊，奪得我國棒球於國際一級賽事史上首座世界冠軍！台灣民眾對棒球的熱愛，使棒球素來有台灣「國球」之稱，全台有眾多棒球場，吸引許多民眾前往觀賽，也帶動球場宅議題。永慶房產集團統計全台七大棒球場周遭近一年房價漲幅，其中台鋼雄鷹職業棒球隊主場的高雄市立澄清湖棒球場近一年房價漲幅高達19%，位居第一！2024/11/28 13:28 -
房市蛋白寵兒！淡水交易量10年增7成 三峽飆漲76%最兇
新北市人口超過400萬，居住需求強勁！永慶房產集團統計2024年1至9月新北市住宅交易量前十名行政區近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一；而三峽區不僅交易量有48.5%的增幅，房價漲幅亦逾七成，房市價量雙漲表現亮眼。2024/11/14 12:45 -
千萬內買房有望！淡水、桃園10大路段曝光 平均2房起跳
房價飆漲，七都（六都+新竹縣市）内還可以找到千萬以下的房子嗎？永慶房產透過實價登錄資訊，統計統計七都近一年平均總價千萬以下、平均房數2房（含）以上的前十大熱門購屋路段，發現淡水區有5路段上榜，包括北新路、學府路、新市五路三段、新春街及新民街，桃園也有2路段上榜。2024/10/14 11:53 -
桃園重劃區交易熱 機捷A7站日均成交量11件最多
桃園八大重劃區房市交易活絡，吸引雙北民眾置產！永慶房產集團統計，近一年A7重劃區預售屋成交量逾4000件最多，其中成交價以青埔高鐵重劃區單價50.8萬元最高，草漯重劃區平均總價845萬元最親民，是唯一總價不到千萬的重劃區。2024/10/07 11:54 -
房仲揭住宅交易熱點 「這條路」年售266件
永慶房產集團統計近一年全台交易最熱門的前十名路段，其中新北市中和區景平路以266件交易量，奪下全台交易最火熱路段的榜首寶座，此外基隆市中正區的新豐街以249件的亮眼成績，成為榜上前十名中，唯一的非六都路段，展現「黑馬」之姿。2024/09/17 10:49 -
房貸鬧錢荒衝擊房市「年月雙減」 8月交易量月減23%、年減8%
近期各銀行房貸逼近滿水位，加上央行下達房貸「減降令」讓民眾對購屋態度轉趨謹慎，放緩購屋腳步，全台8月房市交易量較7月大幅萎縮23%，減幅明顯，永慶房產集團調查，與7月相比，台北月減18%，新北與新竹縣市均減少26%，桃園與高雄均月減28%最多，台中月減22%，台南則減少15%。2024/08/30 12:45 -
科學園區帶旺房市！ 台南新市、安定區房價5年漲幅破8成
台灣三大科學園區已成為帶動區域房市發展的重要推手！永慶房產集團觀察2019年至2023年期間，發現南部科學園區（台南園區）所在行政區的房價漲幅最為突出，其中台南市的「安定區」與「新市區」5年間漲幅皆超過八成，而新竹縣「寶山鄉」在園區題材效應加持下，近5年漲幅也達七成以上。2024/05/06 15:32 -
高房價壓迫購屋年齡層上升 40至50歲成新主力
根據永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊的分析，顯示台灣房價高漲導致購屋年齡向後遞延。特別是台北市，購屋主力年齡已轉向40至50歲，顯示房價對於購屋族群的影響。新竹縣市因科學園區帶動較高薪資，使得40歲以下購屋族群占比最高，但同樣受到高房價影響，使得購屋年齡逐漸延後。2024/05/02 13:08
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